Todo el mundo debe darse cuenta de que a menos que usted este viviendo en algún lugar libre de alquiler, usted está pagando una hipoteca – ya sea la suya o la de su arrendador. La compra de su casa propia le proporciona una forma de ‘ahorros forzados’ que le permite utilizar su costo mensual de vivienda para aumentar el patrimonio familiar.
Cada mes que usted paga su hipoteca, está pagando una porción de la deuda que usted tomó para la compra de su casa. Por lo tanto, usted posee un poco más de su casa cada mes en la forma de plusvalía. A medida que el valor de su casa aumenta usted también ganará plusvalía.
Cada trimestre, Pulsenomics encuesta un panel nacional de más de 100 economistas, expertos en bienes raíces, y estrategas de inversión y del mercado. A ellos se les pide que pronostiquen como los precios de las viviendas residenciales apreciarán durante los próximos cinco años para su Encuesta de la expectativa de los precios de las casas (HPES por sus siglas en inglés).
Los últimos datos de su encuesta Q1 2019 revelaron que se espera que los precios de las viviendas completen el año 4.3 % más alto de lo que estaban en enero. Por los próximos 5 años, el valor de las casas apreciará en un promedio de casi 3.21 % por año.
¡Esto sigue siendo una gran noticia para los propietarios de vivienda!
Por ejemplo, supongamos que una pareja joven compra y cierra una casa de $250,000 en enero de este año. Simplemente a través de la apreciación del valor de su casa, esos propietarios pueden crear plusvalía por casi $40,000 en los próximos cinco años.
Echemos un vistazo a la plusvalía potencial obtenida en el mismo período de tiempo en algunos puntos de precio más altos:
En muchos casos, la plusvalía es una gran parte del patrimonio neto general de la familia.
En conclusión,
Ya sea su primera o quinta, Si su plan para este año incluye comprar una casa, reunámonos para ayudarle a entender hacia a donde se dirigen los precios en nuestra área.
