En un mercado donde el inventario actual es bajo, es normal pensar que los compradores podrían estar dispuestos a renunciar a algunas características deseables en la búsqueda de su casa un para hacer la búsqueda un poco mas fácil. Sin embargo, no se deje engañar, todavía hay interes en el mercado para algunas mejoras claves. He aquí un vistazo a las dos cosas sorprendentes que los compradores parecen estar buscando en el mercado actual, y como están afectando las construcciones de las casas nuevas.
Los compradores de vivienda no están renunciando a sus garajes
La Asociación nacional de constructores de vivienda (NAHB por sus siglas en inglés) publicó recientemente un artículo que muestra el porcentaje de las viviendas unifamiliares nuevas completadas en 2018. Los datos revelan que,
- 64 % de las casas nuevas ofrecen un garaje para 2 carros
- 21 % tiene un garaje lo suficientemente grande como para albergar 3 o más carros
- 7 % tiene un garaje para 1 carro
- 7 % no incluyen garaje o cochera
- 1 % tiene una cochera
El mapa siguiente representa este desglose por región:
Evidentemente, un garaje es algo que los compradores de vivienda están buscando, pero eso no es todo.
Los compradores de vivienda no están renunciando a sus patios
Los patios también están en el radar de los compradores. Las áreas comunitarias son a menudo comodidades comunes en los vecindarios nuevos, pero resulta que, los espacios privados al aire libre son bastante deseables también. NAHB también encontró que,
“De las aproximadamente 876,000 viviendas unifamiliares que se empezaron a construir en 2018, 59.4 % venían con patios… Este es el número más alto desde que NAHB comenzó a llevar récord de las series en 2005”.
Como se muestra en la gráfica siguiente, el número de las casas nuevas construidas con patios ha estado aumentando durante los últimos 9 años. Claramente, también son una característica deseable para los propietarios nuevos.
En conclusión
Los compradores de vivienda están buscando el espacio del garaje y la vida al aire libre en el patio. Si usted es un propietario de casa pensando en vender una casa con estas comodidades, parece que los compradores están dispuestos a salir por esas características claves. Reunámonos hoy para determinar el valor actual y la demanda de su casa.
