Los estudios han demostrado que, en muchos casos, el mayor activo que posee una familia es la casa en la que viven. Durante los últimos doce meses, ese activo ha ganado un valor sustancial.
CoreLogic acaba de publicar su informe ‘Homeowner Equity Insights Report’ del tercer trimestre de 2019. El informe reveló que:
“los propietarios de vivienda estadounidenses con hipotecas (aproximadamente el 64 % de todas las propiedades) han visto aumentar su plusvalía en un total de casi $457 mil millones desde el tercer trimestre de 2018, un aumento del 5.1 % año tras año”.
La plusvalía en una propiedad se determina comparando el valor actual de la propiedad con la deuda hipotecaria pendiente. A medida que los precios suben, la plusvalía de la vivienda aumenta.
El informe continuó explicando que el propietario promedio ganó $5,300 en plusvalía durante los últimos doce meses.
Aquí hay un mapa que muestra el promedio de la plusvalía ganada por estado:
Desde el desplome de la vivienda en 2008, muchos propietarios de vivienda se han sentido atrapados en sus casas actuales, ya que no tenían suficiente plusvalía para vender. La ganancia en la plusvalía en los últimos años puede haber liberado a algunos propietarios que tienen el deseo de mudarse.
En conclusión,
Si tiene curiosidad sobre la plusvalía en su casa, reunámonos para hacer un análisis del mercado del valor actual de su casa. Puede que se sorprenda gratamente.
